Magazín Patriot představuje Stavbu roku 2021 - rodinný dům v Janové
Vzácná symbióza investora s projektanty a architekty slavila úspěch. Rodinný dům Jaroslava Najmana a Jany Machalové v Janové se stal Stavbou roku Zlínského kraje za rok 2021.
Autor: Milan Ošťádal
Hlavní cenu si stavba v Janové vysloužila za příkladné urbanistické zasazení do okolí a svůj tvar odpovídající územnímu plánu. Vnitřek je pojatý velkoryse; odbornou porotu, v níž zasedli investoři, architekti i zástupci kraje, zaujala i nadčasovost interiéru. Porotci ocenili řemeslné zpracování a vyspělé technické řešení, nahrávající úsporám energie.
Porota byla nesmírně precizní. Přijelo jich snad patnáct. Není to tak, že v soutěži uspějete, jen pokud si necháte dům dobře nafotit. Byli komplexní, kontrolovali i takové detaily, jestli je dům uživatelsky komfortní, jestli v něm nejsou nějaké Potěmkinovy vesnice, jestli je finální řešení v souladu s projektem, zda dům splňuje nároky na udržitelnost, řešili energetickou náročnost, zasazení do okolního terénu, kvalitu vybavení v interiéru a samozřejmě také použité hmoty nebo technologie. Věděli přesně, na co se mají dívat, na co se mají ptát. Bylo znát, že jsou to fundovaní odborníci,“ říká majitel domu Jaroslav Najman.
Rodinný dům Jaroslava Najmana a Jany Machalové do ankety přihlásili autoři projektu a architektonického řešení Jindřich Ondruš a Zdeňka Ondrušová.
„Vybrali jsme si je díky předchozím dobrým zkušenostem. Musím říci, že to byla volba správná. Mysleli na všechno, odvedli precizní práci,“ říká Jaroslav Najman.
Na práci manželů Ondrušových ocenil především unikátní přístup už v počátcích vzájemné spolupráce. „Je na nich vidět velká vyzrálost. Přestože jsou v jistém smyslu konzervativní, což nám vyhovovalo, umí do svých návrhů dostat i moderní prvky. Zajímavé bylo, že projekt začínali vlastně opačně. Na prvních společných sezeních jsme vůbec neřešili, jak bude vypadat dům zvenčí. Vše začalo jen tak obecným povídáním o tom, jaké má naše rodina potřeby, kdo bude v domě žít, kdo má jaké záliby, co nás baví, jaké máme nároky na soukromí, jestli sportujeme, zda máme domácí zvířata a podobně. Chtěli prostě získat ucelený souhrn informací o nás, budoucích uživatelích domu. To se ukázalo jako naprosto klíčové, aby byli schopni připravit vhodný koncept bydlení pro naši rodinu,“ vysvětluje Jaroslav Najman.
Jakmile měli manželé Ondrušovi dostatek informací o rodině, mohli připravit první návrhy. V první fázi zpracovali jen půdorysy jednotlivých místností a pokojů, vždy ve variantách, aby si mohl investor vybrat.
„Takovou jsme měli dohodu. Manželé Ondrušovi nám otevřeně řekli, že pokud bychom chtěli nějak výrazně ovlivňovat nebo měnit jejich koncept, tak by asi šli od toho. My jsme s tím souhlasili; pokud investoři mají tendence výrazně zasahovat do záměrů architekta, vypadají pak návrhy nezřídka, jako kdyby je připravili dva autoři. My jsme jim dali maximální důvěru, oni nám ji splatili tím, že připravili vždy dva nebo i více návrhů, které ale všechny zapadaly do jejich konceptu. My jsme si vždycky vybrali variantu, která se nám více líbila nebo více vyhovovala. A v tomto duchu jsme řešili pokoj od pokoje, místnost od místnosti až do finále, kdy bylo jasné, jak vlastně náš rodinný dům bude vypadat,“ dodává Jaroslav Najman.
Pro architekta Jindřicha Ondruše a jeho manželku Zdeňku nebyl úspěch v soutěži Stavba Zlínského kraje prvním oceněním. „Je pravda, že toto byl ohromně náročný projekt, jenom přípravy zabraly rok, celkem pak tento rodinný dům představuje tři roky práce. Ale všechno bylo v porozumění s investorem, nespolupracovali jsme spolu poprvé, panuje mezi námi letitá důvěra. Tím hlavním motivem, který se nese celým domem, byla snaha o vytvoření atmosféry klidu, pohody, prostoru a soukromí pro všechny, kteří ho budou užívat,“ řekl Jindřich Ondruš.
Unikátnost domu spočívá především v tom, že interiéry jsou vychytané do posledního detailu.
Autorka interiérů myslela na všechno. Skříňky visí na zdech, aby nezavazely robotickým vysavačům, podlaha je v jedné rovině bez ohledu na to, jestli jde o dlažbu, dřevěnou podlahu nebo koberec. Výlivky podlahy se i proto lišily v milimetrech, v domě není jediný práh. Domácí mazlíčci mají speciální místo pro své pelíšky, jako velká výhoda se ukázalo i to, že v projektu nechybí místo, kde mohou dva psy majitelé v případě špatného počasí před návratem do domu umýt a očistit. Každý z pokojů je na míru zpracován přesně podle nároků jeho uživatele.
„Těch praktických věcí, na které nemáte šanci myslet, nám Zdeňka Ondrušová doporučila spoustu. Musím říci, že některé by mě ani nenapadly. Měla vždycky pravdu, myslela na všechno. Jde o drobnosti, ale důležité. Zásuvky jsou tam, kde mají být, neruší, vysavače mají své místo, jak já říkám garáž, kam si samy zajedou, nikde žádný kabel, žádné prodlužovačky, nic takového. Navrhli nám dům opravdu účelně, smysluplně, zatím jsme nenarazili na nic, co bychom chtěli předělat nebo upravit. Vybrali kvalitní nadčasové materiály, všechno ladí v jedné harmonii,“ chválí práci autorského dua Jana Machalová.
Návrh interiérů samozřejmě zohlednil i to, že rodina investora ráda jezdí na kole a na lyžích. V technické místnosti proto Zdeňka Ondrušová rezervovala místo pro stojany na kola, lyže a běžky, v garážích pak myslela na dostatek místa pro uskladnění pneumatik na zimní přezutí. Dům je velkorysý v prostoru, zároveň však všichni jeho uživatelé (2 dospělí a čtyři dospívající děti ve věku 14, 15, 16 a 20 let) mají soukromí.
„Dům je dostatečně rozsáhlý na to, aby každý v něm měl to svoje. Místo, kde se může zavřít, učit se, číst si knížky, odpočívat, aniž bychom jeden druhého jakkoliv obtěžovali. Nejvíce oceňujeme jeho uživatelskou přívětivost. Poskytuje nám klid, což se samozřejmě promítá do pohody v rodině,“ říká Jaroslav Najman.
Coby majitel firmy Simex, zaměřené na komplexní dodávky v oboru automatizace, řízení technologických procesů a realizaci řídicích systémů, má blízko k moderním technologiím. A na jeho rodinném domku je to hodně znát.
Dům ovládá řídicí systém Miniserver firmy Loxone, připravený společností IQ Budovy, která majiteli zajišťuje i nezbytnou technickou podporu. Systém je mimořádně komplexní.
Zahrnuje velmi dobře zpracované měření energií, automatické řízení spotřeby jako například přepínání sauny, vyhřívání okapů a okapových svodů či nabíječek pro elektromobily. Vyhřívaná je v případě potřeby i vstupní a příjezdová cesta. Vytápění se spustí, když je napadaný sníh nebo námraza a obyvatelé tak nemusí cestu odhrnovat nebo si dávat pozor na uklouznutí.
Veškeré spotřebiče v domě řídí opět systém energetického managementu. „Ten optimalizuje spotřebu, hlídá, aby třeba nevypadly jističe kvůli přetížení tím, že jednotlivé spotřebiče mají prioritu pro zapnutí. Není tak možné, aby uživatelé domu nevědomky systém přetížili zapnutím několika na elektrickou energii náročných spotřebičů v jednu chvíli. Systém sám vyhodnotí, co ještě jističe utáhnou,“ vysvětluje Jaroslav Najman.
Majitel domu má samozřejmě o systému přehled, na jednom místě vidí stavy všech zařízení, je schopen nastavení měnit i online na dálku. O případných potížích na některém zařízení se hned dozví díky okamžité notifikaci. „Když mé drahé polovičce přestane svítit v koupelně světlo, tak já se to z telefonu dozvím ještě dřív, než ona stihne zvednout svůj mobil a zavolat mi, že něco nefunguje. Nemusím díky tomu myslet na pravidelné kontroly a v případě problému složitě hledat, kde je třeba zasáhnout. Řídicí systém v našem domě je skutečně komplexní. Máme kompletně automatizované osvětlení, řízené stínění a motoricky ovládaná střešní okna doplněné o šikovné funkce jako je ochrana před bouřkou, větrem nebo námrazou,“ pokračuje majitel oceněného domu v Janové.
Pochvaluje si i velmi snadný odchod z domu – stačí trojklik na odchodové tlačítko a je zakódováno. V domě se v tu chvíli optimalizuje teplota, zkontroluje se uzavření francouzských oken a dveří a vypne osvětlení. Každý vypínač je vlastně touchpad, který ovládá nejen světla, ale třeba také hudbu nebo okenní žaluzie.
Do systému jsou integrované i domácí spotřebiče a kdyby náhodou obyvatelé před odchodem zapomněli vypnout například indukční desku nebo troubu, zakódováním domu se vypnou automaticky. Co se týče přístupu, na domovního vrátného se lze vzdáleně připojit videohovorem a dveře, bránu i branku dálkově otevřít. Nejsou potřeba žádné klíče, protože dveře jsou vybaveny snímači otisku prstů.
Rovněž řízení zavlažování v závislosti na aktuálním počasí a předpovědi zase umožňuje šetřit s dešťovou vodou a tím se chovat přívětivěji k životnímu prostředí.
„Neřešíme zapomenuté klíče, zapomenuté rozsvícené světlo, systém sám zkontroluje uzavření francouzských oken při odchodu z domu, kontroluje teplotu užitkové vody, tepelné čerpadlo, sníží vytápění v naší delší nepřítomnosti, dotykové vypínače jsou nastavené i na alarm při případ nutné pomoci, což jsme využili krátce po nastěhování, když synovi na toaletě vypadla špatně utažená klika a on se nemohl dostat ven. Stačilo dlaň přitisknout na dotykový vypínač, což spustilo poplach a hned jsme věděli, že se něco stalo a mohli mu z druhé strany otevřít,“ říká Jaroslav Najman.
Lokalitu v Janové vybrala rodina s ohledem na to, že z obce na Vsetínsku pochází Jana Machalová. Jaroslav Najman zvažoval možnost postavit dům na Ohýřově, nakonec ale tuto alternativu rodina zamítla kvůli špatné dostupnosti ve velkém kopci v zimních měsících.
„Úspěch v soutěži Stavba roku Zlínského kraje nám sice žádnou přidanou hodnotu nepřináší, ale samozřejmě nás to těší. Jsme rádi, že ocenění zvýšilo prestiž kvalitní práce manželů Ondrušových. Díky nim máme k dispozici krásný dům, ve kterém se cítíme nadmíru dobře,“ uzavřel Jaroslav Najman.
Stavba roku 2021, vítěz kategorie rodinné domy
.jpg)
.jpg)
